據美國全國廣播公司(NBC)報道，11月20日美國紐約一公寓發(fā)生火災，造成至少16人受傷，其中包括14名警察，目前，起火原因仍在調查中。

長(cháng)租公寓智慧化在路上

近兩年，在政策利好和海量需求的雙重驅動(dòng)下，長(cháng)租公寓成為房地產(chǎn)賽道的熱點(diǎn)方向之一。

隨著(zhù)行業(yè)亂象不斷被曝光、資本對行業(yè)的關(guān)注開(kāi)始消退，長(cháng)租公寓行業(yè)正從過(guò)去野蠻生長(cháng)的時(shí)代進(jìn)入到深耕細作階段，公寓智慧化在逐漸升級。

房子是租來(lái)的，但“生活”不是

即使是那一小片天地

誰(shuí)不想擁有一個(gè)

有態(tài)度有格調有暖意的空間呢？

通過(guò)技術(shù)與模式創(chuàng )新，進(jìn)行數據化、精細化運營(yíng)，解決房東/租客痛點(diǎn)，推動(dòng)住房租賃產(chǎn)業(yè)升級健康發(fā)展，將成為長(cháng)租公寓發(fā)展的必由之路。

火災·案例

風(fēng)生水起的“利好政策”下，一個(gè)個(gè)爆發(fā)的“火災”隱患給我們敲響了警鐘。

據美國全國廣播公司(NBC)報道，11月20日美國紐約一公寓發(fā)生火災，造成至少16人受傷，其中包括14名警察。

事發(fā)時(shí)，濃煙迅速彌漫了整座大樓，迫使人們匆忙疏散。目前，起火原因仍在調查中。

今年，杭州蕭山派出所在消防整治攻堅行動(dòng)中，陸續嚴厲查處了32名因消防隱患整改不及時(shí)或拒不整改消防隱患的房東，皆因落實(shí)消防責任不力，依法處以行政拘留3日的處罰。

公寓人員流動(dòng)大，防火意識參差不齊，特別是高層公寓一旦發(fā)生火災，人員逃生和滅火救援都非常困難，有可能造成群死群傷事件，因此，公寓的消防安全管理需要特別引起重視。

公寓火災如何預防？

公寓大火后果慘痛，損失更無(wú)法估量。公寓行業(yè)賺錢(qián)的機會(huì )很大，但不小心“一火毀所有”，我們究竟要怎么吸取教訓，預防這些公寓火災事件？

“大火未起，濃煙先行”是火災發(fā)生前的普遍現象，濃煙既預示著(zhù)更大規模的火災，也是導致“小火亡人”的元兇。因此，煙感可以成為防范火災的有效工具。

城中村內的改造公寓一直都是消防安全工作的難點(diǎn)，建筑密度高，且居住人員密集，傳統有線(xiàn)報警系統安裝困難。因此，使用運營(yíng)商網(wǎng)絡(luò )的NB-IoT無(wú)線(xiàn)煙感特別適合城中村公寓改造項目，電池供電插卡即用。

一旦發(fā)生火災可以通過(guò)手機/互聯(lián)網(wǎng)平臺，同時(shí)通知租戶(hù)、樓棟管理處、當地微型消防站，將火情控制在初期狀態(tài)，對于保護群眾的生命財產(chǎn)安全具有重大意義。

對于房東，落實(shí)消防責任是大事

根據《合同法》的相關(guān)規定，如房東所出租的房屋存在安全隱患，疏于管理和宣傳，那么房東要對事故的發(fā)生承擔主要責任（包括刑事責任）。因此，房東要對房子的安全進(jìn)行有效的管理和維護。

超低預算，拓寶科技NB-IoT無(wú)線(xiàn)煙感無(wú)需布線(xiàn)，安裝便捷，能夠以較少的預算配備高科技的消防系統，適合建筑的消防改造；超低風(fēng)險，無(wú)線(xiàn)煙感通過(guò)CCCF認證（國家強制性產(chǎn)品認證），若發(fā)生火災未報警，最高可賠付300萬(wàn)責任險，將損失風(fēng)險降到最低。

對租客，家居安全性是大事

目前，租客多為年輕的20-35歲左右的單身青年，這部分人由于早出晚歸，忙于工作，家居的安全性就是頭等大事了。

當無(wú)線(xiàn)煙感探測到煙霧時(shí)，報警器發(fā)出本地報警，同時(shí)通過(guò)移動(dòng)NB-IoT網(wǎng)絡(luò )上報報警數據，給綁定的多個(gè)手機號、微信號發(fā)出報警信息，提醒用戶(hù)注意危險隱患，最大限度地避免重大事故的發(fā)生，保證租客的生命和財產(chǎn)安全。

若是發(fā)現出租公寓缺少消防設備，租客也應主動(dòng)進(jìn)行安裝，對自己的生命安全負責。

公寓的智慧化正以新姿態(tài)闖進(jìn)大眾消費生活，改變著(zhù)現有房屋的租賃生態(tài)。

拓寶科技NB-IoT無(wú)線(xiàn)煙感，可以讓公寓防火管理更簡(jiǎn)單高效，為長(cháng)租公寓消防安全積極賦能。

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